Изградња стамбене зграде сматра се одговорним подухватом који захтева много труда, времена и финансијских трошкова. Неправилно постављање структура на локацији узрокује различите потешкоће. Понекад се зграде морају потпуно уклонити. Стога, многи људи имају питање колика би требала бити удаљеност до границе суседне парцеле. Када бирате одређену опцију, требало би да се фокусирате на грађевинске кодове.
[тоц]
Колика би требала бити удаљеност
Грађевински прописи су први пут усвојени 1955. године. Од тада су више пута прилагођавани. Дакле, СП 42. 13330. 2011 је документ који се сматра модерном верзијом СНиП 2.07.01-89. Односи се на изградњу стамбених објеката.Постоји и пропис СП 53.13330. 2011, који дефинише питања у вези са викендицама.
Приликом одређивања минималног интервала до границе суседне парцеле, требало би да се фокусирате на следеће стандарде:
- од стамбене зграде - 3 метра;
- од структуре за живину и ситну стоку - 4 метра;
- од осталих објеката – 1 метар;
- од високог дрвећа - 4 метра;
- од грмља - 1 метар.
Од зида куће мери се размак између стамбене зграде, комуналних објеката и границе суседне имовине. Основа зграде се такође може користити као основа. Ову препоруку треба поштовати ако компоненте зграде вире највише 50 центиметара од површине зида. Ово се односи на кров, надстрешницу, трем и друге елементе.
Ако неки делови конструкције штрче више од 50 центиметара, интервал се мери од њих. Приликом изградње помоћних објеката који се налазе на 1 метар од границе, нагиб крова мора бити постављен тако да отицање падавина не долази до суседа.
Остали грађевински прописи
Пре почетка изградње важно је одредити црвену линију. Ова зона одваја приватну својину од јавне територије. Поштовање овог правила је веома важно. Сваки објекат који се протеже изван ове линије може се срушити у складу са одлуком суда.
Црвене линије означавају границе. Они служе за одвајање подручја од различитих елемената. То укључује, посебно, следеће:
- магистрални цевоводи;
- железнице;
- далеководи;
- комуникационе линије;
- аутопутеви.
Црвена линија захтева измене и допуне конструкције. Дозвољено је лоцирање стамбене зграде најмање 5 метара од ње. У овом случају препоручује се садња високих стабала на удаљености од 4 метра.Важно је да ови објекти не ометају слободан пролаз ватрогасне опреме и специјалних возила. Такође, не би требало да погоршавају осветљеност зграда.
Изградња објеката на локацији мора се одвијати по правилима. Препоручљиво је узети у обзир грађевинске прописе. Уколико се прекрше законски прописи, објекат може бити срушен на основу одлуке суда.
